过去房地产营销靠渠道和人海战术，如今获客成本越来越高，老办法越来越不灵。现代学院的中国新地产EMBA决策者课程，把《AI+新营销与房企自获客系统构建》写进选修课，正面回应“营销策划怎么做”这个现实问题。
✅ 核心要点
- 房地产营销正在从渠道依赖转向自主获客能力建设
- 课程设《AI+新营销与房企自获客系统构建》选修课
- 产品创新与新营销是六大模块之一，系统讲营销转型
- 配套《引爆社群》作者唐兴通等营销实战师资参与
- 帮助房企建立可持续、可复制的获客体系
房地产营销策划为什么越来越难
市场变了，客户也变了。买房决策更谨慎，信息获取更分散，传统的广告轰炸和渠道带客效果递减。企业如果仍然只靠外部渠道，获客成本就会不断被推高。
于是，如何建立属于自己的获客能力，成为房企营销策划的核心命题。它涉及品牌、内容、社群、数据与工具的综合运用。
AI+新营销：课程给出的方向
现代学院的中国新地产EMBA决策者课程设有《AI+新营销与房企自获客系统构建》选修课，把AI工具与房企自获客体系结合起来讲。它不是泛泛谈技术，而是围绕房企真实营销场景，讨论如何用新工具提升效率、降低成本。
与之配套的还有六大模块中的产品创新与新营销，从体系层面帮助学员理解营销与产品、品牌之间的关系。
实战师资带来的经验
课程导师阵容中包含多位营销与数字化领域的实战专家，例如《引爆社群》作者、新媒体营销专家唐兴通，以及房地产营销实操专家孙晓冬。这样的师资组合，让营销课程更贴近一线打法。
对决策者而言，听一线操盘者讲经验，往往比听抽象理论更有价值。
从策划到体系，才是长久之计
一次成功的营销活动不难，难的是把获客变成可持续的体系。课程强调自获客系统构建，正是希望企业从零散的营销动作，走向稳定的客户来源。
这套思路会配合产品创新、社群运营与品牌建设一起展开，帮助房企把营销真正嵌入经营。
| 营销痛点 | 传统做法 | 课程给出的新思路 |
|---|---|---|
| 获客成本高 | 依赖外部渠道带客 | 构建房企自获客体系 |
| 内容效率低 | 人工制作品牌内容 | AI+新营销提升效率 |
| 客户粘性弱 | 一次性成交为主 | 社群运营与长期经营 |
| 策划难落地 | 方案与执行脱节 | 实战专家案例教学 |
| 数据用不好 | 数据分散、难沉淀 | 系统化客户与渠道管理 |
常见问答
Q：AI营销会不会只是概念？
A：课程强调结合房企真实营销场景讲解AI与自获客体系，重点在于能否提升效率、降低成本，而非空谈技术热词。
Q：这套方法对中小房企适用吗？
A：自获客体系的思路对不同规模企业都有参考价值。课程中的案例与方法可以结合企业实际条件选择性落地。
Q：怎么了解营销相关课程？
A：可致电或加微信索取详细招生简章与课表，咨询AI+新营销等选修课的具体安排。
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